ご希望条件のヒアリング

開業・移転ご希望の地域・範囲・建物用途・坪数の情報をお伺いし、こちらでお探しいたします。全国どこでもご対応可能です。
※ご自身で土地をご購入・建築される物件もお探し可能です。

土地探し

大手ハウスメーカーD社と連携し、物件（建て貸しをして下さる家主様）をお探しします。 ご希望に合う物件が見つかり次第ご連絡いたします。

物件の決定

気に入った物件があれば、 簡易なレイアウト平面図を作成いたします。
レイアウト図をもとに、備品・什器等を入れたご希望のレイアウトに仕上げます。

見積もり書ご提示

ご依頼主様ご負担費用（建物以外の費用）についての概算予算をご提出。
（建築物の概算予算を地主様に提出し、地主様から基本的な条件をご提示いただきます。）条件が合わない場合は引き続き、物件探しを継続いたします。

ご契約

ご契約の意思をご確認後、 図面詳細の打合せを行います。

⇒ご依頼主様の図面承認後、最終見積を地主様に提出し、契約年数・家賃・敷金等の詳細条件交渉を開始

⇒地主様とお客様の条件が合えば賃貸契約書を作成いたします。

⇒地主様とハウスメーカーで工事契約締結後、 確認申請手続きを行います。

⇒建築工事以外の弊社提携業者の工事があれば これについても契約を交わします。

工事着手

近隣挨拶・近隣説明会を実施いたします。その後、月1回の定例会議にご参加いただき、 工事の進捗状況・工程の報告と仕上げ材の 色決め等を行います。
また建築工事以外の弊社提携業者の工事についても定例会議で同時に詰めて行きます。

建物竣工後からOPENまでの引っ越しや備品・什器の搬入工程まで弊社で一括監理させていただきます。
＊電話・光回線工事はご依頼主様で直接手配していただきますが、施工工程・光回線引き込みルート等の打合せ・指示は、ご要望に応じて弊社で対応可能です。

引き渡し・アフターフォロー

建物竣工後、引き渡し検査の立ち合い・依頼主様の既存ビルからの引っ越しを含めOPENまでお手伝いさせていただきます。
また竣工後、照明器具の球替えなどの細かい営繕から大きな修繕や改装まで全て弊社で対応させていただきます。